부동산1 1주택자 양도소득세 장기특별공제 개편: 보유 공제 폐지 및 가격대별 세금 변화 1주택자 양도소득세 장기보유특별공제 보유 공제 폐지와 거주 기간 중심 개편 내용정부가 1세대 1주택자에게 적용되던 양도소득세 장기보유특별공제(장특공제) 제도를 전면 개편하기로 하면서 부동산 시장의 관심이 집중되고 있습니다. 재정경제부는 이르면 오는 2028년부터 1주택자의 양도소득세 계산 시 보유 기간에 따라 최대 40%까지 세금을 깎아주던 ‘보유 공제’ 항목을 폐지하고, 오직 ‘거주 기간’만을 반영하는 새로운 과세 체계로 전환할 방침입니다. 기존 장기보유특별공제 제도는 양도가액 12억 원을 초과하는 고가 주택의 양도차익에 대해 10년 이상 보유 시 40%, 10년 이상 실거주 시 40%를 각각 적용하여 합산 최대 80%의 막대한 공제 혜택을 제공해 왔습니다.그러나 이러한 보유 공제 혜택이 실제 거주하지.. 2026. 7. 28. 이전 1 다음
